发生后履行抗辩权的条件

后履行抗辩权的发生条件

后履行抗辩权是指在双方履行合同时，应当先履行的一方当事人未能履行或不适当履行，导致履行期限到达时，对方当事人有权拒绝履行或部分履行的权利。如果行使后履行抗辩权导致合同迟延履行，迟延履行责任应由对方当事人承担。

后履行抗辩权的发生条件：

(1) 双方当事人在同一合同中互负债务，存在履行上的关联性，形成对价关系。

(2) 一方当事人应当先行履行。在双方履行合同时，根据法律规定或当事人的约定，往往存在先后顺序。如果法律未规定或合同未约定，双方履行合同的顺序可根据交易习惯确定。

(3) 应当先履行的当事人未履行或不适当履行合同。后履行抗辩权是一种延期的抗辩权，而非永久的抗辩权，只能暂时阻止对方当事人行使请求权。一旦对方当事人完全履行了合同义务，后履行抗辩权即消失，当事人应当履行自己的义务。

后履行抗辩权的适用情形

(1) 应当先履行的当事人未履行义务，对方当事人已到履行期限，享有不履行合同的权利。例如，出租方未交付租赁物，承租方有权不支付租金。

(2) 应当先履行的当事人不适当履行合同，构成根本违约，对方当事人享有不履行的权利。例如，供货方交付假冒商品，购买方有权不支付货款。

(3) 应当先履行的当事人不适当履行，构成部分履行，对方当事人有权拒绝支付未履行部分的款项，只支付相应的已履行部分。例如，一万吨大米的买卖合同中，卖方只交付了八千吨大米，尚欠二千吨。买方应支付八千吨大米的价款，有权不支付二千吨大米的价款。