后履行抗辩权的条件

一、基于同一双务合同

根据法律规定，后履行抗辩权的条件之一是双方当事人之间存在同一双务合同。这意味着双方当事人在同一合同下互相承担债务，并且彼此的履行行为存在关联性，形成对价关系。如果债务不是基于同一双务合同，后履行抗辩权将不会发生。

二、由一方当事人先为履行

在双务合同中，双方当事人的履行通常是有先后之分的。这种履行顺序可以依法律规定、当事人约定或交易习惯来确定。如果法律、合同和交易习惯都未明确约定履行顺序，双方当事人可以采用担保等方法来确定谁先履行。例如，在一项买卖合同中，如果卖方不愿先交货，买方可以先将货款打入银行，并由银行监管，以确保双方的履行顺序。

三、应当先履行的当事人不履行或不适当履行

满足上述条件后，后履行抗辩权将产生。这意味着当事人在没有先履行自己的义务但已到履行期的情况下，享有不履行或部分履行的权利。然而，应当先履行合同的当事人不能行使后履行抗辩权。行使后履行抗辩权的效果如下：首先，后履行一方可以暂停履行自己的债务，但对方仍有权要求履行，并且双方之间的债权债务关系并未消失。其次，如果先履行一方恢复履行或采取补救措施，将违约变为适当履行，后履行抗辩权将消失，后履行一方仍需履行自己的义务。最后，行使后履行抗辩权可能导致合同履行延迟，但不影响后履行方主张违约责任。