合同履行的控制有哪些具体的要求

合同履行的具体要求

1、严格按照合同约定履行

当事人在订立合同时应严谨、慎重，并在合同履行过程中严格按照合同约定进行履行。例如，合同中约定了质量检验条款、共同取样、检验方法和质量争议的检验机构，但在收货时未按约定时间进行共同取样，或未按约定检验方法进行检验。

2、及时的通知、告知、催告履行

根据合同约定或当事人的约定，或根据诚实信用、善意履行合同的原则，应及时向对方进行通知、告知或催告。

3、对方发生违约时及时主张权利

当对方未按约定履行或履行不符合合同约定时，应及时向对方提出权利主张，发出通知，提出要求或要求其前来协商。

4、解除合同

当对方出现合同约定或法律规定的解除情形时，根据自身合同履行利益决定是否解除合同，并确保解除合同的时效性和有效性。

5、保存证据

在合同履行过程中，重要的是要有意识地收集和保存与合同订立和履行相关的证据。保存证据是为了在争议无法通过正常途径解决时，为诉讼提供准备。

合同履行规则

合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范，包括以下八个方面：

1、主体适当

合同主体应当符合法律规定和合同约定的要求。

2、履行标的适当

合同履行的标的物或服务应符合合同约定的要求。

3、履行期限适当

合同履行的期限应符合合同约定的要求。

4、履行方式适当

合同履行的方式应符合合同约定的要求。

5、债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付

债务人履行合同债务时，债权人应适当接受债务人的履行。

6、债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件

债务人履行债务时，债权人应提供方便和创造条件。

7、因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失

当因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失。

8、发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿

当发生合同纠纷时，各方应主动承担责任，不得推诿。

合同履行不能的法律后果

合同履行不能的法律后果包括以下几种情况：

1、自始履行不能的有效合同

如果自始履行不能的有效合同是由于债务人的原因，债务人应承担违约责任，但免除实际履行责任。债权人可以根据法律解除合同，并要求赔偿损失。如果违约行为构成犯罪，违约人还应承担刑事责任。

2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行

如果合同全部不能履行是由于可归责于债务人的事由，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任。债权人可以根据法律解除合同，并要求赔偿损失。

3、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能

如果一时履行不能是由于可归责于债务人的事由，待不能原因清除后，债务人应履行原债务，并承担违约责任，但履行不得违反《合同法》第110条规定。

4、因可归责于债务人的事由而致合同履行不能

如果合同履行不能是由于可归责于债务人的事由，债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任，但对能履行的部分仍应继续履行，同时承担违约责任。如果部分履行不能致使债权人无法实现订约目的，债权人可以解除合同，并要求赔偿损失。

5、因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能

如果合同履行不能是由于不可归责于债务人的事由，债务人的法律后果表现为：(1)解除原债务的实行履行责任，在不能障碍消除前不负履行迟延责任；(2)遇有履行不能情形时，债务人有及时通知对方的义务，并有在合理期限内提供证明的义务；(3)除承担违约责任。