北京房屋拆迁安置对象有哪些,补偿标准是什么

北京市住房城乡建设委关于进一步做好城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见

一、加大房屋安置力度

为保障被拆迁人的居住条件，本市将进一步加大房屋安置力度，并拓宽房屋安置渠道。

二、完善拆迁补偿评估办法

被拆迁人可以选择房屋安置或货币补偿。对选择房屋安置的，可以实行产权调换或房屋置换。对选择货币补偿的，补偿金额将根据近期类似房地产的市场交易价额进行评估确定。

三、落实政府统筹和监管责任

本市将建立健全拆迁货币补偿的价格形成机制和争议处理机制，以促进拆迁补偿的公平、公正、公开。同时，对申请保障性安居工程的困难家庭，将在搬迁期限内实行拆迁现场的受理、审核、公示，并优先配租、配售。

四、维护被拆迁人的权益

被拆迁人有权对拆迁评估结果提出异议。评估机构将采用市场比较法评估确定补偿基准价格，并在拆迁范围内公示7天。被拆迁人对基准价格有异议的，可以申请技术鉴定。此外，被拆迁人还可以书面申请复核或另行委托评估机构评估，并在仍有异议时向专家委员会提出技术鉴定申请。

五、规范拆迁补助和补贴费用

各区县政府要进一步整合和规范各项拆迁补助、补贴费用，以提高拆迁补偿的公开透明度。

六、加大执法力度

市住房城乡建设委要求加大执法力度，维护拆迁政策和安置补偿方案的严肃性，保障拆迁当事人的合法权益，维护首都经济社会发展和稳定大局。

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》，该意见适用于本市行政区域内国有土地上的房屋拆迁，并已于6月15日起实施。