精简的租房合同范本是怎样的

房屋租赁协议

一、租赁房屋信息

甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、租金支付

本房屋的月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、费用负担

乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方须清偿所有欠费。

四、保证金

乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，该保证金将用于抵扣房租。

五、租赁期限

本房屋的租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金 的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、费用承担

除土地费、大修费外，乙方需承担租用该房屋所发生的其他费用。

七、禁止行为

在承租期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。如果因乙方的人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、产权保证

甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、争议解决

就本合同发生的纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、合同生效

本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：
乙方：
年 月 日