门面出租合同

甲乙双方

甲方：业主（身份证号码）乙方：租主（身份证号码）

一、合同原则

甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，共同遵守执行。

二、租期和租金

1. 租期：自年月日至年月日。2. 房屋租金：每年为元，合同签订之日起一次性向甲方缴清。3. 提前解除合同：任何一方提出提前解除合同，需征得双方同意。甲方收回门面并退还已收乙方租金，乙方退租且甲方不退还已交租金。

三、水电费

乙方在租房期间，按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。乙方拖欠水、电费导致停水、停电的后果由乙方承担，甲方不负责。

四、法律规定和违法行为

乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例。乙方不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动。乙方违法行为造成的后果和经济损失由乙方承担。

五、续租

1. 乙方如需续租，甲方应优先乙方，并接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。2. 乙方需提前一个月一次性付清当年门面租金。3. 若乙方无意续租，需提前一个月告知甲方，否则乙方需赔偿甲方两个月门面租金。4. 若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告知甲方。

六、门面退还和维修

1. 乙方退还门面时，甲方不负责乙方的任何装修费。乙方应负责维修门面内外及其他损坏。2. 乙方有权搬走属于自己的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产。乙方不能对门面造成任何损坏。

七、灾害和维修

1. 租赁期间，乙方发生水、火、电等意外灾害与甲方无关。2. 若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、合同生效

本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）签约地点：年月日