店面个人租房合同范本格式是如何的
点击数：15 更新时间：2024-05-31
根据国家相关法律规定，甲、乙双方经充分协商一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
甲方将位于县城xx中路汽车站xx商场靠车站东大门的一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作为xx使用。
租期为两年，从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止。
年租金为x万元整，乙方每年一月份需一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。
合同生效后，乙方需向甲方交付xxx元押金，合同期满时押金将退还给乙方。
乙方必须按时交付租金，如有拖欠，将按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
在不改变和影响房屋整体结构的前提下，乙方可以进行装修装饰。合同期满不续租时，乙方需自行处理装修材料，如需拆除，费用由乙方承担并恢复原貌。
甲方应提供水、电供应，水、电费按月按表计收。乙方需遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方规定办理。因甲方责任导致停水、停电，乙方损失由甲方支付违约金和实际损失。如乙方需增容，手续和费用由乙方负责。
租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修。若委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方损失由甲方赔偿。室内设施的维修费用由乙方负责。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。
租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方或改变用途。合同期满或解除时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。
租赁期间，双方不得借故解除合同。如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意。如乙方需退还房屋，必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意。如甲方违约，除退还押金外还需支付违约金并赔偿不足部分损失；如乙方违约，不得要求返回押金并需赔偿不足部分损失。
合同期满时，如乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。
本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同发生纠纷应通过双方协商解决，协商不成可诉诸法院处理。
本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签订日起生效。
甲方法人代表签字： &
被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期 者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同自签字之日起生效。
本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(签章)：
乙方(承租方)：
年 月 日