房屋租赁协议

甲乙双方

甲方：出租方乙方：承租方

协议内容

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于【具体地址】。

二、租金

该房屋租金经双方商定为每月【具体金额】元。该房屋总租金为【具体金额】元。

三、租金支付

租金于【具体时间】交付，每延迟一天按总租金的【具体比例】计罚。若【具体天数】内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、保证金

乙方同意预交【具体金额】元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、租赁期限

房屋租赁期为【具体时间】，从【具体日期】至【具体日期】。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、费用承担

因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、使用限制

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、产权保证

甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、争议解决

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、补充协议

本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、生效

本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：代表人(签章)： 代表人(签章):签订时间： 签订时间：