阴阳合同指的是什么
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阴阳合同指的是什么

点击数:44 更新时间:2024-11-26

 
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在买卖房屋的时候经常可以听到阴阳合同,虽然听过阴阳合同但其实很多人并不了解它的具体含义是什么。眼看自己要购买二手房了,一些购房者担心自己会吃亏,就先想要提前了解下阴阳合同的具体内容。手心律师网小编为你讲解这方面知识。

阴阳合同的定义

阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。其中一份合同具有虚假性,另一份为真实意思表示。

阴阳合同的概念

阴阳合同,又称为黑白合同,并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。一般来说,阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同。只要阴合同的内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。因此,对阴阳合同要慎之又慎。

法律规定

根据我国《合同法》第52条规定,恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同是无效合同。阳合同是指双方当事人为了少缴税而恶意串通降低成交金额的合同。该合同的成交金额不是双方的真实意思表示,并且严重违反了我国税收征管法的强制性规定。这种合同以合法形式掩盖少缴税款的非法目的,即便合同成立也不发生法律效力,属于无效合同。

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