深圳个人租房合同范本是怎样的

房屋租赁协议

第一条 房屋基本情况

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

1.1 房屋坐落于深圳市______区(县)________________________________。

1.2 房屋类型及面积：

楼房：____室____厅____卫，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为___________。

平房：____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为___________。

1.3 房屋权属状况：

甲方对该房屋享有以下权属：

1) 甲方为该房屋的所有权人，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

2) 甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。

第二条 房屋用途

2.1 该房屋的用途为：__________________________。

2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

3.1 甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，包括(□身份证/□营业执照)及____________等。

3.2 乙方应向甲方出示真实有效的身份证明，包括(□身份证/□营业执照)及____________等。

第四条 房屋改善

4.1 甲方应在本合同签订后______日内对该房屋进行改善，具体改善内容为：________________________________________________________________________，改善费用由(□甲方/□乙方)承担。

4.2 甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，具体范围为：________________________________________________________________________________________________________，双方可另行书面约定。

第五条 租赁期限

5.1 房屋租赁期限为从________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

5.2 租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方有意继续承租，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。

第六条 租金

6.1 租金标准为每(□月/□季/□半年/□年)支付________________元，租金总计为__________________________元(大写：________________________________元)。该房屋租金在第________(□年/□月)起不变，双方可协商对租金进行调整，调整事宜另行约定。

6.2 租金支付时间为：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。

6.3 租金支付方式为：

(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。)

6.4 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条 房屋租赁保证金

7.1 乙方在甲方交付房屋时应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：______________________________元)。

7.2 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

8.1 乙方承担以下费用：

(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

8.2 甲方承担房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用。

第九条 房屋的交付及返还

9.1 交付：甲方应在________年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方应在《房屋附属设施、设备清单》上交验并签字盖章，同时移交房门钥匙及________________________，视为交付完成。

9.2 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条 房屋及附属设施的维护

10.1 租赁期内，甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若因维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

10.2 对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修义务。

第十一条 其他约定

以上为双方在房屋租赁事宜上的协议内容，如需了解更多相关内容，请进行网络搜索查询。