司法强拆的流程

一、司法强制拆迁流程

1. 提交材料

在司法强制拆迁流程中，需要提交以下材料：

• 拆迁人、委托拆迁人的法人资格证书、资质证书及法定代表人身份证明
• 拆迁公告
• 拆迁许可证
• 拆迁项目的计划规划、国土等部门批文
• 拆迁补偿安置裁决文本
• 拆迁裁决程序的证据材料
• 拆迁补偿安置方案、过渡用房的基本情况

2. 受理申请材料

一旦提交申请材料，相关部门会对材料进行核对，并由办理人员签署初审意见。如果材料不齐全或不符合法定形式，申请人将在五日内收到书面通知补正材料。同时，相关处室也会征求意见，并由处室负责人签署意见。最后，局领导也会签署意见。如果局领导不同意申请，将书面告知申请人并说明理由。如果局领导同意申请司法强制拆迁，将制作申请文书，并将证据与申请文书一同提交法院。对于材料齐全的申请，将在受理之日二十日内制作强制拆迁申请书，并向法院申请强制拆行。随后，将配合法院送达裁定文书，并执行强制拆迁。最后，强制拆迁文书将进行归档。

二、司法强拆的相关规定

最高人民法院发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），明确要求法院在补偿明显不公的情况下，不能受理行政机关提出的强制执行申请。

《规定》提出了7种情况下不能进行强制执行：

1. 明显缺乏事实根据
2. 明显缺乏法律法规依据
3. 明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到保障
4. 明显违反行政目的，严重损害公共利益
5. 严重违反法定程序或者正当程序
6. 超越职权
7. 法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形

如果法院裁定不准予执行，应当说明理由，并在5日内将裁定送达申请机关。

关于强制执行的方式，司法解释明确，如果人民法院裁定准予执行，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

至于受理程序及异议处理方式，司法解释规定，人民法院在法定期限内立案受理或裁定不予受理。如果申请机关对不准予执行的裁定有异议，可以在收到裁定之日起15日内向上一级法院提出申请复议。上一级人民法院应当在收到复议申请之日起30日内作出裁定。