点击数:16 更新时间:2024-05-16
⑴办事程序:申请→审核→受理→发证
⑵审批依据:中华人民共和国国务院令305号第二章七条。
⑶申报材料
⑷承诺时限:5个工作日。
⑸收费标准:住宅按拆迁补偿安置费0.2%;非住宅按拆迁补偿安置费0.4%。
⑹收费依据:川价费号
⑴办事程序:申请→审核→受理→发证
⑵审批依据:中华人民共和国建设部令第12号第四条
⑶申报材料:
①申报单位营业执照、税务登记证复印件;
②法人代表履历表;
③法人代表任命书及身份证复印件;
④银行资金证明;
⑤拆迁工作人员培训考核资料及身份证复印件;
⑥办公场地产权证或使用证证明材料复印件;
⑦房屋拆迁单位资格证书申报审批表一式二份。
⑷承诺时限:5个工作日。
⑸收费标准:不收费
⑹收费依据:无
备注:申请办证材料须齐全、真实、符合法形式
工作人员整理一户一档资料,对动迁户的姓名、门牌号、动迁面积等重要信息作最后的核对,为下阶段的分房做好充分准备。在大厅内,工作人员正在为前来看房型的动迁户作详细描述。据介绍,本次分房采用“选、配、摇”程序。假设某一动迁户可以分到3套房子,那么第一套房子可以自选,第二套是电脑根据自选的情况进行分配,第三套则根据最后剩余面积进行摇配。动迁组很早就把具体奖励办法公布了出去:1个月内速签,给予每户5万元奖励;50天内村里一个组或一个楼道全签,给予每户3万元奖励。
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。