法律规定的施工合同形式有几种
点击数：26 更新时间：2023-09-16
总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人根据此总价完成项目全部内容的合同类型。总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同。固定总价合同适用于工程量不大、工期较短、技术不复杂、风险不大的项目。可调总价合同允许根据实际情况调整总价。
单价合同是承包人根据招标文件中列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。单价合同适用范围广泛，可以合理分摊风险，并且鼓励承包人通过提高工效等方式节约成本。
成本加酬金合同是发包人向承包人支付工程项目实际成本，并按约定方式支付酬金的合同类型。在成本加酬金合同中，发包人承担项目的全部费用和风险。常见的成本加酬金合同形式包括成本加固定费用合同、成本加定比费用合同、成本加资金合同、成本加保证最大酬金合同和工时及材料补偿合同。
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。分包合同可以分为分别承包和联合承包两种情况。分别承包指各承包人独立与发包人建立合同关系，彼此之间没有法律关系。联合承包指承包人共同对筹建人负责，承包人之间发生连带债务的法律关系。
施工合同可以通过协商方式或招标投标方式签订。
协商方式是双方当事人通过协商达成一致后签订施工合同。
招标投标是一种国际经济交往和贸易中常用的交易方式，近年来在国内工程建筑项目中越来越普遍。招标投标具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，是市场经济竞争机制的产物。
施工合同的主要条款确定了双方当事人的权利和义务，是合同履行和纠纷解决的依据。应详细明确规定合同的主要内容和核心，并严禁口头协议。