二手房网签合同遗失如何补签
点击数：18 更新时间：2024-08-30
根据法律规定，当二手房网签合同遗失时，应该进行补签手续。具体操作是前往当初签订网签合同的地点进行补办手续。
买卖双方在进行二手房网签合同之前，需要协商并确定合同的相关条款内容。
操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统，在已公示的房屋信息中选择所交易的房屋，并在线填写买卖合同的相关内容。同时，还需填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方设置合同查询密码，并由操作人员进行网上提交。
买卖双方还需将与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。合同提交完成后，操作人员可从系统中打印《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
合同提交后，买卖双方可从网上打印《转移登记申请表》，并在申请表上签字盖章。随后，携带申请表及其他相关材料前往房屋权属登记部门办理转移登记手续。
如果买卖双方未达成销售意向，或者合同中买受人或资金划转方式发生变化，当事人应按照双方在《存量房买卖合同信息表(自行销售)》中预先约定的网上信息注销期限和方式前往服务窗口办理撤销手续。如果此次交易房屋希望进行下一次交易，卖方需再次进行网上签约。
通过服务窗口签约的当事人需填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行销售)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请，并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪销售)》。
当事人、经纪机构或交易保证机构需向服务窗口提交以下材料：
服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同的网上信息。
在处理不同的二手房网签合同案件时，可能需要专业领域的律师提供法律支持。此外，人们在日常生活中遇到各类法律问题时，也可以寻求律师的帮助以获得解决方案。