交了首付没签合同退房,会有补偿吗
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交了首付没签合同退房,会有补偿吗

点击数:21 更新时间:2023-09-21

 
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大部分人买房子都是按揭贷款的方式,只需要交首付就能先拥有房产,但有些人在交了首付之后,觉得房子不好或是发现该套房子有其他问题,打算退房等。那么,交了首付没签合同退房,会有补偿吗?手心律师网小编为你讲解这方面知识。

交了首付没签合同退房,会有补偿吗?

在购房过程中,如果已经支付了首付款但尚未签订房屋买卖合同,业主想要退房有两种解决方式。

协商解除合同并退还首付款

首先,业主可以直接与开发商进行协商,解除合同,并要求开发商按照双方协商的内容退还首付款。

通过法院起诉要求退还首付款

如果协商不成,业主可以选择提起诉讼,向法院要求开发商退还首付款。

违约金及相关费用的索要

除了要求退还首付款外,业主还可以要求开发商支付违约金及相关费用。在合同中,双方可能已经约定了违约金的数额,如果是开发商违约导致退房,开发商必须按照约定赔偿。

总之,根据《合同法》的相关规定,购房人在交付首付款但尚未签订合同的情况下,有权要求退房并获得相应补偿。

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