农村旧房拆迁,每平给1000左右补助,合理吗
点击数：11 更新时间：2024-06-03
农村旧房拆迁补偿标准每平方米1000元是否合理，不能一概而论，需要根据当地房屋价格水平进行评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋的补偿应不低于被征收房屋在征收决定公告日的市场价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照相关办法进行评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在制定房屋征收评估办法的过程中，国务院住房城乡建设主管部门应当向社会公开征求意见。
根据《城市房屋拆迁管理条例》，当拆迁人与被拆迁人或被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
1. 行政强制：如果被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁，拆迁管理部门可以提请公安部门进行强制拆迁。
2. 司法强制：如果被拆迁人或房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁，拆迁管理部门可以依法向人民法院申请强制拆迁。在实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全。行政强制和司法强制只能选择一种方式，拆迁管理部门在提请或申请强制拆迁时必须慎重考虑。
在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或房屋承租人拒绝在协议约定的搬迁期内搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。