房屋装修合同订立的程序是如何的

装修合同签订流程及注意事项

一、装修合同签订流程

1. 确定意向

业主需确定与哪个装修公司签订合同，并确定签约意向。

2. 设计确认

装修公司需设计装修图并交给业主，若业主满意则需确认设计。

3. 预算提交

装修公司需提交预算表，划分具体预算，且必须在业主预算范围内。

4. 总价确认

装修公司需提供装修总价，并交由业主确认。

5. 确定质量和工期

双方需确定质量程序，协商工期和竣工日期，以及竣工标准。

6. 付款

双方需支付装修所需费用和装修公司的酬劳。

7. 合同责任确认

签字即表示合同生效。

二、签订装修合同前的注意事项

1. 检查装修公司手续是否齐全

合法经营的装饰公司必须具备营业执照。选择正规经营的家装公司可保障装修设计质量。

2. 确认相关问题

装修合同是装修工程中最重要的法律文件。在谈妥所有设计和工程预算后，才能签订装修合同并履行。

三、签订装修合同时的注意事项

1. 书面文件不全

经双方认可的工程预算书、全套设计和施工图纸均为合同有效构成要件。某些装饰公司在与消费者签订装修合同时，可能存在书面文件不齐全的情况，给后续家装工程带来隐患。消费者应妥善保存以上三项文件及支付费用的单据。

2. 合同主体不明晰

签订装修合同时，应首先填写甲方、乙方名称和联系方式。一些公司只盖有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满并进行核对。此外，还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3. 权利义务不清

为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。在装修过程中，难免会出现偶然因素影响施工进度，如施工现场安全问题和施工人员身体状况等。合同中应详细规定，使双方责任归属更加明确。

4. 增减项未加入合同

若因施工项目的增减或其他因素需要对原合同进行变更，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议。相关工期、工程预算和图纸也需进行相应变更，并经双方签字确认。

5. 监理概念模糊

合同中规定可实行工程监理，工程监理人的身份应独立于装修公司之外。若家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中明确约定装修工程的质量监督效果。