签装修合同需要注意什么

家居装饰合同的重要性及注意事项

一、选择正规的家装公司

在签订家居装饰合同之前，业主应该先审查装饰公司的手续是否齐全，确保选择正规的家装公司。

二、检查施工现场

业主应该前往装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺和工人素质，并着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、审定设计方案和预算报价

业主应要求装饰公司提供详细的设计样图和预算报价，并严格审定。如有需要，可以咨询相关专家的意见。如果委托装饰公司选择建材，装饰公司通常会提供预选的材料样品，业主应该保存以便日后检查对照。

四、详细约定合同条款

在签订合同时，应详细注明施工工期、验收程序、制作过程的说明、甲乙双方提供的材料明细表和日期，并约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，应仔细详细，包括各个部位使用材料的品牌、型号等。

五、约定验收方式

合同上可约定由政府质检站来验收工程，避免额外费用。

六、确保签订合同的合法性

合同应由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要提供委托书复印件，并索要装饰公司的工商执照和资质证明复印件。此外，还应索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

七、交付工程款的注意事项

工程款应由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，以防止其他人代收工程款。

八、保修期及质量保证金

不同项目具有不同的保修期，业主可根据具体情况与公司商议，并保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

九、不同形式的装修合同

装修合同有三种形式：包工包料、部分包料、包工自己包料。在装修过程中，需注意装修公司包料的，要索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

十、空气质量标准

装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准。如不符合标准，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应损失。

十一、变更预算项目

双方在变更预算项目时，应重新签订协议。