个人和公司签的房屋租赁合同怎么写
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个人和公司签的房屋租赁合同怎么写

点击数:27 更新时间:2024-07-12

 
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个人和公司签的房屋租赁合同的撰写要点

依据我国合同法的规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定,个人与公司签订房屋租赁合同时,应当在合同中明确以下内容:

  1. 赁物的名称
  2. 赁物的用途
  3. 租赁期限
  4. 租金金额
  5. 租金的支付期限

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条和第二百一十三条的规定,租赁合同应包括以下主要条款:

  1. 租赁物的名称
  2. 租赁物的数量
  3. 租赁物的用途
  4. 租赁期限
  5. 租金金额及其支付期限和方式
  6. 租赁物的维修责任

房东不退押金的解决方法

  1. 租房合同作为维权的依据
  2. 为避免押金引起纠纷,租房合同中通常会包含押金条款,可以依靠合同来维护自己的权益。

  3. 保留交房租收据
  4. 每次交房租时,保留原件收据作为证明自己没有欠租的依据,以便要回押金。可以通过银行转账、支付宝转账等方式留存记录,或者要求房东提供收据。

  5. 制作家具、电器状况清单
  6. 在租房时,列出所有的家具、电器的状况清单,并通过照片等形式保存房屋的现状。这样可以证明自己没有损坏房东的财产,进而要求退还押金。

  7. 保留通话录音
  8. 在与房东的电话交谈中,如有涉及到押金的问题,及时保存通话录音作为证据。

  9. 向消协咨询投诉
  10. 如果房东拒绝退还押金,可以拨打12315消费者协会热线进行咨询和投诉。

  11. 寻求房屋租赁管理所的协助
  12. 如果与房东在结款时产生争议,无法解决纠纷,可以寻求所在辖区街道办下属的房屋租赁管理所的帮助,协调解决问题。

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