买卖双方有哪些权利义务
点击数:19 更新时间:2024-04-21
生活中我们在购买大笔资金产品的时候,比如房子、车子、土地等等,往往都会签订买卖双方作为约束。签订买卖双方不仅仅是为了义务,也是为了权利能够得到实现,具体的权利义务也引起人们的好奇。听听手心律师网小编给出的具体意见。
一、买卖双方的权利义务
1. 出卖人的基本义务
根据《合同法》第一百三十五条的规定,出卖人应履行以下义务:- 向买受人交付标的物或提供提取标的物的单证;- 转移标的物的所有权。
2. 买受人的基本义务
根据《合同法》第一百五十九条的规定,买受人应履行以下义务:- 按约定的数额支付价款;- 如果没有约定价款或约定不明确,适用《合同法》第六十一条和第六十二条第二项的规定。
二、买卖合同的特点
1. 买卖合同的定义
买卖合同是指一方将标的物的所有权转移给另一方,而另一方支付价款的合同。转移所有权的一方称为出卖人或卖方,取得所有权的一方称为买受人或买方。买卖合同是最常见的合同形式之一,具有以下法律特征:
2. 买卖合同的特征
首先,买卖合同是有偿合同。买卖合同的核心是以等价有偿的方式转让标的物的所有权,即出卖人将标的物的所有权转移给买方,并以支付价款作为对等的交换。这是买卖合同的基本特征,与赠与合同有所区别。其次,买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,并承担相应的义务。买方的权利与卖方的义务相对应,买方的义务与卖方的权利相对应。再次,买卖合同是诺成合同。买卖合同在双方当事人意思表示一致后即可成立,不需要实际交付标的物。最后,买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立和有效性不需要特定的形式要求,但法律另有规定的情况除外。