父母个人房屋转让合同有效吗

父母个人房屋转让合同的有效性问题

二手房买卖合同的有效性

二手房买卖合同是由业主与买方自愿签订的，因此具备有效性。

代签问题的影响

如果业主亲人代签合同，并且业主知道并未表示反对，这种情况下合同仍然有效。

有效性的判断标准

二手房买卖合同的有效性主要取决于业主与买方双方当事人的民事行为能力以及签订合同的自愿性。只要双方当事人具备民事行为能力，并且在自愿的基础上签订合同，那么合同在双方签字或盖章后即具有法律效力。

代签情况下的有效性

对于由业主亲人代签的合同，对于善意的第三人来说，业主亲人被视为表现代理人。第三人会认为这个表现代理人是经由业主授权的，因此即使业主知道并未表示反对，合同仍然有效。