变更合同的引用条款包含哪些内容
点击数:14 更新时间:2024-04-05
可变更合同的定义
可变更合同是指在欠缺某种合同生效要件的情况下,当事人可以根据自己的意愿请求法院或仲裁机构对合同内容进行变更或使合同效力消灭的一种合同。
变更合同的引用条款内容
合同条款承载着各方的权利、义务和责任,具有重要意义。合同内容由当事人自由协商,达成一致后形成合同条款,一般包括以下内容:
1. 当事人的名称或姓名和住所;
2. 合同的标的;
3. 合同涉及的数量;
4. 合同涉及的质量;
5. 合同涉及的价款或报酬;
6. 履行期限、地点和方式;
7. 违约责任;
8. 解决争议的方法。
对于买卖合同来说,只要具备1、2、3、5项内容,合同即可成立,其他条款可以由当事人协商确定或适用法定标准。为避免争议,合同条款应力求完备、简洁、清晰。
变更合同需要具备的条件
1. 原已存在合同关系
合同变更是对原合同关系的改变,没有原合同关系就没有变更的对象,因此,合同的变更必须建立在原已存在合同关系的基础上。
2. 合同内容发生变化
合同变更是指合同内容的变化,不包括合同主体的变更。合同内容的变更包括:- 标的的变更;- 标的物数量的增减;- 标的物品质的改变;- 价款或酬金的增减;- 履行期限的变更;- 履行地点的改变;- 履行方式的改变;- 结算方式的改变;- 附加条件的增加或删除;- 单纯债权变为选择债权;- 担保的设立或消失;- 违约金的变更;- 利息的变化。
3. 变更合同的方式
变更合同可以基于当事人的协议、法律的直接规定或法院的裁决进行,有时也可以依据形成权人的意思表示。根据法律直接规定而变更合同的,法律效果可以直接产生,不需要经过法院裁决或当事人协议的程序。对于需要经过法院裁决程序的合同变更,在我国法律上,一是指由于重大误解而成立的合同,不论是撤销还是变更,都需要经过法院裁决;二是适用情事变更原则,无论是解除合同还是变更合同,都需要法院的裁决。对于基于形成权人单方意思表示的合同变更,例如选择权人行使选择权导致合同变更,可以不需要法院裁决。除此之外的合同变更,需要当事人协商一致,如果达不成协议,则合同变更不会产生法律效力。
4. 遵守法律要求的方式
对于合同变更,法律要求采取一定的方式,必须遵守这些要求。根据情事变更原则变更合同或变更意思表示不真实的合同,需要经过法院裁决的方式。当事人协议变更合同,有时需要采用书面形式,有时则不需要。对于因债务人违约而变更合同,一般不强求特定的方式。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续,必须按照规定进行。
合同变更的法律效力
合同变更是在原合同关系存在的前提下进行的,变更部分不超出原合同关系的范围。如果原合同关系存在对价关系,那么原合同关系仍然保留同时履行的抗辩权。原合同债权的利益和瑕疵仍然存在,只是在增加债务人负担的情况下,未经保证人或物上保证人同意,保证不生效。物的担保不适用于扩张的债权价值额。合同变更在原则上对将来产生效力,未变更的权利义务仍然有效,已经履行的债务不因合同变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应根据具体情况而定。