车位价格过高合同可以不成立吗
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车位价格过高合同可以不成立吗

点击数:27 更新时间:2024-09-01

 
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在现实生活中城市的停车位是比较紧张的,特别是一些一线城市,车位往往是一位难求的,购买车位时,车位价格往往是比较高的,那么车位价格过高合同可不可以不成立的?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

车位价格过高合同是否有效?

根据我国相关法律的规定,车位价格过高并不影响合同的有效性。只要双方在合同上签字或盖章,合同就会成立。

依据《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定,当事人以合同书形式订立合同时,合同在双方当事人签字或盖章时成立。

当事人以信件、数据电文等形式订立合同时,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

一方伪造签字合同是否有效?

如果买卖合同双方还没有确定达成交易,并且尚未正式签字确认,但是其他人伪造签名导致合同成立,这将直接损害未明确签名的一方的利益。那么,受损害的一方是否可以维权,取决于该买卖合同的有效性。

合同无效的情况

首先,根据法律规定,以下情况将导致合同无效:

  1. 一方使用欺诈、胁迫手段订立买卖合同,并且已经损害国家利益;
  2. 买卖合同双方在订立合同时,恶意串通,损害国家、集体或第三方利益;
  3. 买卖双方以合法形式掩盖非法目的,如洗黑钱;
  4. 订立买卖合同将损害社会公共利益;
  5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

其次,要成立买卖合同,必须满足一个必要条件,即双方必须协商达成一致。因此,他人伪造签名确定的买卖合同并不符合双方达成一致的合意,因此该买卖合同并未成立。

根据禁止性规定和必须满足的条件,伪造签名确定的买卖合同不符合成立的法定条件,因此不具备法律效力。

如果受害方被要求履行合同,可以积极主张签名的违规。另外,如果受害方希望认可这笔买卖,也可以追认合同,且不受限制民事行为能力人追认时效的限制,受害方可以随时追认合同。

最后,如果被他人伪造签名确定的买卖合同,不知情的一方往往很难了解具体情况。但是只要不想追认合同,对方一再主张履行合同时,受害方可以在必要时积极向法院提起诉讼处理。

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