赠与合同的撤销条件

1.撤销赠与必须在财产权利转移之前

赠与人只有在财产权利尚未转移的情况下才能撤销赠与。如果财产权利已经全部转移，赠与人无权撤销赠与；如果财产权利已经部分转移，赠与人只能撤销尚未转移的部分，对已经转移的部分无权撤销。对于动产而言，在交付赠与物之前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2.不能撤销具有社会公益、道德义务性质的赠与

具有社会公益性质的赠与，如救灾、扶贫等，具有重要的社会意义。如果允许赠与人随意撤销这种赠与，将违背社会公序良俗。道德义务性质的赠与是基于道义上的情感而作出的赠与，如果赠与人可以随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，无论以何种形式订立赠与合同，凡是具有社会公益、道德义务性质的赠与，赠与人均不得撤销该赠与。根据《公益事业捐赠法》的规定，社会公益包括救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动，以及教育、科学、文化、卫生、体育事业，环境保护、社会公共设施建设，以及促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。

3.仅限于没有经过公证的赠与合同

没有经过公证的赠与合同表明赠与人在作出赠与意思表示时经过了法律上的慎重考虑，并不存在一时冲动或欠周的问题。如果允许赠与人随意撤销这种赠与，将严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。因此，如果赠与合同已经经过公证，赠与人无权撤销赠与。此外，赠与人必须向受赠人通知撤销赠与的意思表示，否则撤销赠与将不产生法律效果。