商品房买卖合同无效可否请求解除贷款
点击数:9 更新时间:2024-06-02
现在购买房子的话,一般都是采用的贷款方式的,如果说经济条件比较好的话可以全款买房,那么因为购房合同没有效,可不可以解除贷款?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。
商品房买卖合同无效时的解除贷款请求
一、合同无效的定义
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而导致合同不具备法律效力的情况。生效要件可以简单理解为:
- 行为人具备民事行为能力
- 意思表示真实
- 标的确定且符合法律及社会公共利益
二、商品房买卖合同无效时的解除贷款请求
根据最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,当商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除时,当事人有权请求解除相关的“按揭”贷款。