商品房买卖合同无效可否请求解除贷款

商品房买卖合同无效时的解除贷款请求

一、合同无效的定义

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而导致合同不具备法律效力的情况。生效要件可以简单理解为：

1. 行为人具备民事行为能力
2. 意思表示真实
3. 标的确定且符合法律及社会公共利益

二、商品房买卖合同无效时的解除贷款请求

根据最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除时，当事人有权请求解除相关的“按揭”贷款。