建筑工程分包合同解除
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建筑工程分包合同解除

点击数:29 更新时间:2024-04-22

 
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建筑工程分包合同解除的法律规定

发包人解除合同的情形

根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,发包人在以下情形下可以解除建筑工程分包合同:

(1) 承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;

(2) 在合同约定的期限内,承包人没有完工,并且在发包人催告的合理期限内仍未完工;

(3) 已经完成的建设工程质量不合格,并且承包人拒绝修复;

(4) 承包人将分包的建设工程非法转包或违法分包。

承包人解除合同的情形

根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,承包人在以下情形下可以解除建筑工程分包合同:

(1) 发包人未按约定支付工程价款;

(2) 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;

(3) 发包人不履行合同约定的协助义务。

合同解除后的后果

合同解除后,尚未履行的部分将终止履行,而已经履行的部分根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

法律依据

本文所述合同解除的法律依据为《中华人民共和国合同法》第九十七条。根据该法条,合同解除后,尚未履行的部分终止履行,已经履行的部分可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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