建筑工程分包合同解除
点击数:15 更新时间:2024-04-22
建筑工程分包合同解除的法律规定
发包人解除合同的情形
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,发包人在以下情形下可以解除建筑工程分包合同:
(1) 承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;
(2) 在合同约定的期限内,承包人没有完工,并且在发包人催告的合理期限内仍未完工;
(3) 已经完成的建设工程质量不合格,并且承包人拒绝修复;
(4) 承包人将分包的建设工程非法转包或违法分包。
承包人解除合同的情形
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定,承包人在以下情形下可以解除建筑工程分包合同:
(1) 发包人未按约定支付工程价款;
(2) 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;
(3) 发包人不履行合同约定的协助义务。
合同解除后的后果
合同解除后,尚未履行的部分将终止履行,而已经履行的部分根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
法律依据
本文所述合同解除的法律依据为《中华人民共和国合同法》第九十七条。根据该法条,合同解除后,尚未履行的部分终止履行,已经履行的部分可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。