根本性违约的合同解除怎么处理
点击数：18 更新时间：2025-01-01
根本性违约的合同解除后，双方应当返还原物，即将合同中涉及的物品归还给对方。
如果合同约定的标的物为金钱，解除合同后，违约方应当同时返还自受领之日起的利息。
如果合同约定的标的物有孳息，解除合同后，违约方也应当一并返还孳息。
如果应返还的原物因毁损、丢失或其他原因无法返还，应按物的价值予以返还。需要注意的是，连续性合同的解除原则无溯及力。
常见的连续性合同包括租赁合同、委托合同、雇用合同以及其他以使用或提供劳务为内容的合同。由于这些合同在内容上具有特殊性，无法恢复原状，因此解除这些合同将不具有溯及既往的效力。
拒绝履行是指在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，并有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。
迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，并在无法弥补损失的情况下，有权要求赔偿损失。
不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。根据《合同法》第111条的规定，如果质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，受损害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。
部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，即履行存在数量不足的情况。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，并有权要求支付违约金。在无法弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。