居间合同可以和个人签订么,需要注意什么

居间合同的主体资格问题

根据合同法的规定，对于居间人的主体资格问题并没有具体的规定。只要法律没有规定需要特殊资质要求，个人可以签订居间合同，但要具备履行合同的能力。

一、居间人的主体资格是否应该受限制

关于任何公民、法人及其他经济、社会组织是否都可从事居间活动的问题，存在两种截然不同的观点：

1. 一种观点认为，应对居间人的主体资格进行必要的限制，只能赋予经批准可以从事居间业务的法人才能准许从事这项活动，以加强监督和管理，规范居间活动市场秩序。
2. 另一种观点认为，不应对居间人的主体资格进行限制，应允许任何公民、法人都有权从事居间活动。

二、对居间活动的区分

我们认为，应将居间活动区分为两种情况：

1. 对于公民作为居间人的居间行为，由于在日常生活和社会生活中存在必要性和积极意义，法律无法从根本上限制或禁止，只能进行引导和规范。因此，对这类居间活动，只要符合合同法规定的居间制度的基本原则，就应予以认定，而不要求居间人具有经过法定程序核准的特定主体身份。
2. 对于以法人或社会组织为居间人的特定领域的居间活动，应加以限制和规范，要求居间人必须具备经过法定核准的特定主体资格，否则不予认定和保护。将居间活动划分为公民之间的民间居间和法人的居间是符合合同法关于居间合同制度的规定，并且是切实可行的。

签订居间合同的注意事项

1、保密约定

如果委托人需要保密，应在居间合同中做出保密约定。居间人有义务对委托人的信息进行保密，包括不将其姓名、商号或名称告知对方。居间人在合同订立之中或之后都应履行保密义务。如居间人违反保密义务导致委托人受损，应承担损害赔偿责任。

2、居间合同的支付条件

只有在居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

1. 居间活动费用的承担：当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人承担。但如果居间人未促成合同成立，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
2. 居间人损害委托人利益的后果：如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，居间人不得要求支付报酬，并应承担损害赔偿责任。