点击数:18 更新时间:2024-09-04
根据合同法第一百一十五条规定,口头定金合同在内容真实合法的情况下具有有效性。然而,口头定金合同可能面临举证困难等问题,因此最好以书面形式进行约定。
根据合同法第一百一十五条规定,当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定,约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人在履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定,定金应当以书面形式进行约定。当事人在定金合同中需要约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。此外,根据第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据合同的形式要件是否符合法定要求,合同可以分为要式合同和不要式合同。口头约定的不要式合同一般自达成合意之日起生效。动产买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、一般行业的委托合同、行纪合同、居间合同都属于不要式合同。
根据合同的生效条件,合同可以分为诺成合同和实践合同。诺成合同一般自达成合意之日起生效,而实践合同则自履行合同之日起生效。例如,双方口头达成借款的合意,该口头借款协议只有在出借人出借借款之日起才发生效力。
口头合同缴纳定金存在较大的风险。一旦对方反悔,要通过法律途径解决问题也会比较麻烦。因此,最好还是通过书面合同进行约定,以减少风险。