浅析婚姻法司法解释（三）对公证实务的影响

司法解释三对夫妻财产权属的认定

一、“孳息”与“自然增值”的界定

根据《司法解释三》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。根据《司法解释二》第十一条规定，一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产。

根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡所下的蛋。法定孳息指因法律关系的存在而产生的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。关于“自然增值”，没有相关的权威解释，笔者认为是指不因当事人个人行为的其他原因导致的增值，如房价上升导致的房产价值增加。

投资经营收益主要是指当事人将婚前财产在婚后作为投资经营成本所获得的收益，如将房产或者货币在婚后作为出资投资于个人独资企业、合伙企业或者公司所获得的收益。股利应当认定为投资收益，因为购买股票的目的不是转移货币的使用权，而是作为一种投资，获得股权后即获得股东地位，享受股东权利承担股东义务。

二、父母出资购房的证明

根据《司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。然而，如何证明父母出资购房是公证实务中的一个重要问题。

具体证明父母出资行为的方法包括购房时从父母账户转账到房地产开发商处的转账凭证、夫妻双方关于出资的声明以及父母经过公证的赠与合同。然而，为了防范风险，公证处在办理此类赠与合同公证时应严格审查当事人赠与行为的实质内容，防范当事人合谋损害夫妻另一方的权益。

三、夫妻按份共有房产份额的转让问题

根据《司法解释三》第七条第二项规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。然而，夫妻共有财产首次出现了按份共有的财产所有形式，这给公证实务带来了一个问题。

夫妻关系存续期间的共有财产一般为共同共有，即两个以上的人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。按份共有是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。在公证实务中，如果夫妻一方要求处分其财产份额的公证，必须满足以下条件：夫妻另一方作出知道此项处分行为的声明，告知另一方有优先购买权，并在公证文件中明确写明按份共有关系以及处分的份额。

四、“司法解释三”的溯及力问题

根据法律原则，法律一般不溯及既往，即法律对其生效以前的事件和行为不适用。根据《司法解释三》的规定，该解释不具有溯及既往的效力。因此，在公证实务中，根据财产取得的时间和结婚时间来确定是否适用《司法解释三》。

为了保护社会稳定和当事人利益，笔者认为，《司法解释三》对婚姻财产权属的认定规则只适用于该解释生效后发生的事实和行为。在公证实务中，必须慎重办理个人处分夫妻财产份额的公证，以维护法律的稳定性和婚姻家庭关系的和睦。