当拆迁单位给予被拆迁人安置补偿款后这笔钱应该归哪些人所有呢
点击数：17 更新时间：2024-07-29
房屋拆迁补偿费是指拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。其主要包括以下几个方面：
房屋补偿费用于补偿被拆迁人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按照每平方米的单价进行计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便，根据临时居住条件划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。该费用的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。
除了上述房屋补偿费之外，被拆迁人还可以获得其他补偿费用，包括搬家补偿费、设备迁移费以及过渡期内的临时安置补助费。
房屋拆迁安置补偿一般采取货币补偿和产权置换两种方式。对于国有土地上建房的拆迁，根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，即按照户口人口数量进行分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员。
私有房屋被拆除后得到的补偿款是对私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。如果私房所有人为多人，补偿款应按照各自对被拆私房所拥有的权利进行分割。其他共同居住人无权主张分割补偿款。
对于私有房屋被拆除后的其他共同居住人，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
如果拆迁当事人无法达成协议，可以申请由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。