公租房拆迁补偿款如何分配

公租房拆迁补偿款的分配原则

一、酌情多分配原则

根据公租房拆迁的特殊情况，可以采取酌情多分配的原则。具体情况包括：

• 承租人或同住人年老体弱，缺乏经济来源，按均分所得的补偿款无法保证其正常生活；
• 承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项；
• 公租房内居住的未成年人实际承担监护义务。

对于上述情况的人员，在公租房拆迁后，应采取酌情多分配的原则进行分配。

二、有权分割拆迁补偿款的人员

以下人员有权分割拆迁补偿款：

1. 户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人；
2. 因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额；
3. 因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口。

三、无权分得拆迁补偿款的人员

以下人员无权分得拆迁补偿款：

1. 将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的人；
2. 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；
3. 已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款的人。