房屋赠与合同能撤销吗
点击数：15 更新时间：2024-06-12
口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式的优点是简便易行，广泛存在于日常生活中。然而，口头形式的缺点是在发生纠纷时难以提供证据。特别是赠与合同具有无偿性特点，法律允许赠与人在财产转移前撤销赠与，这使得对赠与人的约束力更加困难。因此，口头形式多用于小金额的赠与。
书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法和实体法上的效力，因此，在贵重物品或数额较大的赠与中，最好采用书面形式。
公证形式是赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容进行审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式和书面形式。一经公证，赠与合同对赠与人产生法律上的强制赠与性。即合同公证后，如果赠与人反悔，不愿交付财产，受赠人可以依法要求赠与人交付。
登记形式是指合同当事人依照相关法律和法规规定，将合同提交有关主管机关登记的方式来转移赠与财产而订立的赠与合同。某些特殊的赠与财产，如不动产赠与或一些注册动产的赠与，根据法律规定必须经过登记。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条的规定，赠与可以附义务。如果赠与附加了义务，受赠人应当按照约定履行义务。同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与合同，条件如下：
赠与人享有撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。根据相关法律规定，赠与合同属于双务合同，双方都需要表示赠与和接受赠与。目前，赠与合同的订立方式有四种，具体内容可参考上文。