赠与合同是要式合同还是非要式合同
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赠与合同是要式合同还是非要式合同

点击数:28 更新时间:2025-02-01

 
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我们都知道赠与合同就是把自己的财产无偿的赠与给他人,同时对于赠与合同有些是附条件的,那么赠与合同是要式合同还是非要式合同呢?下面,手心律师网小编将针对这个问题做出详细解答。希望能够解开大家的疑惑,接下来大家就跟着小编一起来看看吧。

赠与合同的性质和要素

赠与合同的性质

赠与合同属于非要式合同,不要求采用书面或特殊形式。

赠与合同的要素

赠与合同一般具有以下要素:

1. 双方行为:赠与合同要求当事人双方意思表示一致才能成立。如果赠与人表示赠与,但受赠人没有接受的意思,则合同无效。与单方行为的馈赠不同。

2. 吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素:赠与合同在当事人双方意思表示一致时即成立,不必等待赠与物的交付。这种行为称为诺-成行为,多数国家承袭罗马法的传统。

3. 无偿行为:除非合同另有约定,受赠人通常不承担赠与合同的义务,因此属于单务合同。

签订赠与合同的注意事项

在实践中签订赠与合同时,应注意以下几点:

1. 内容要具体明确

赠与合同的内容应明确具体,包括合同双方当事人、赠与的财产名称、财产目前状况、履行时限和方式、是否附条件以及条件内容、违约责任和争议解决方式等。

2. 考虑赠与人和受赠人的角度

从赠与人的角度考虑,如果赠与行为在交付财产或转移权利之前可能会撤销,建议不进行公证,因为公证后将难以撤销。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在财产权利转移前撤销赠与,应积极劝说赠与人进行公证。

3. 考虑赠与条件

如果赠与人对受赠人有要求,可以作为赠与的条件。如果受赠人无法满足条件或其行为让赠与人不满意,赠与人可以合理拒绝履行赠与义务。

4. 登记手续

如果赠与的财产需要办理登记等手续,应在合同中约定办理相关手续的内容。

5. 披露瑕疵

赠与人应在合同中披露赠与财产存在的瑕疵,否则将承担由此给受赠人造成的损失的责任。
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