房屋继承要缴个税吗
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房屋继承要缴个税吗

点击数:21 更新时间:2025-01-27

 
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房屋继承费用及税费

一、房屋继承费用

1. 继承权公证费用:

继承权公证费用根据继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低收费标准为200元。

2. 房地产价值评估费用:

根据沪价房(1996)第088号文规定,房地产价值评估费用采用差额定律累进方式计算,具体费用根据房地产价值的高低而不同。

3. 房地产继承过户税费:

房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。其中,合同印花税为房屋评估价的0.05%,登记费为100元,权证印花税为5元。

4. 契税:

法定继承人继承房地产时,免缴契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受土地和房屋权属的情况,需要缴纳契税,税率为1.5%。

二、个人所得税

目前,继承房屋不需要交纳个人所得税。

三、其他税费

除了上述提到的费用和税费外,目前我国没有对房屋继承征收其他税种。

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