如何申办财产分割公证
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 夫妻财产公证法律知识

如何申办财产分割公证

点击数:26 更新时间:2024-01-27

 
45950

财产分割

财产分割,又称为析产,是指对共有财产进行分配的行为。财产分割的常见情况包括家庭共有财产的分割、夫妻共有财产的分割、共同继承或受益的遗产的分割、合伙经营的财产的分割以及合资合作联营的财产的分割等。

财产分割公证

财产分割公证是指公证机构根据法律对当事人之间签订的分割共有财产协议的真实性和合法性进行证明的活动。

财产分割协议书公证

动产的财产分割协议书由当事人户籍所在地或分割行为发生地的公证处受理;不动产的财产分割协议书由不动产所在地的公证处受理;动产和不动产同时存在的情况下,由主要财产所在地的公证处受理。

协议各方当事人应向公证处提交以下证明材料:

  1. 各方当事人的身份证明,包括户口簿、身份证、营业执照等。
  2. 共有财产的产权证明。
  3. 分割协议书草稿等。

财产分割的要点

在进行财产分割时,需要注意以下几个要点:

1. 区分按份共有和共同共有

根据所分割财产的性质,需要区分是按份共有还是共同共有。按份共有的财产是根据各方已有的份额进行分割,而共同共有的财产需要事先确定每个财产所有人的份额,并按照确定的份额进行分割。

2. 确定产权

在财产分割过程中,必须明确和清楚各方的产权。

3. 均等处理和考虑贡献大小

财产分割协议书的内容应符合均等处理的原则,并考虑各方对共有财产的贡献大小。

4. 处理不宜分割或有损价值的财产

对于不宜分割或分割会损害其价值的财产,协议的当事人可以采取折价补偿等方式进行处理。

5. 优先购买权

在共有财产分割后,如果一方想要出售自己分得的财产,如果该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的,其他原共有人有优先购买权。

延伸阅读
  1. 离婚房产纠纷处理方法
  2. 再婚时离婚财产处理方法
  3. 协议公证就是离婚吗
  4. 离婚后发现配偶出轨起诉能获得何种赔偿?
  5. 长期分居离婚财产分割的法律规定

夫妻财产热门知识

  1. 拥有抚养权能否争取对方资产
  2. 离婚后重新分割财产的法律规定
  3. 婚外情对离婚财产的影响及分割原则
  4. 婚前财产协议的法律效力有效吗
  5. 离婚时个人财产怎么写协议有效
  6. 婚前个人财产离婚如何处理
  7. 离婚后两个人财产需要怎么样分配
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本