婚前买的房子写我的名字,离婚后我有份吗

婚前购房房屋归属问题及离婚分割

根据我国《婚姻法》的规定，婚前购买的房屋，在婚后加上另一方名字的情况下，可以被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行双方共同分割。

婚姻法规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

夫妻财产约定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式进行。如果没有约定或约定不明确的情况下，适用婚姻法第十七条和第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定，就应该以夫或妻一方所有的财产来清偿。

夫妻共同财产的离婚处理

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。如果协议无法达成，那么根据财产的具体情况，法院会依据照顾子女和女方权益的原则进行判决。此外，在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。

离婚时房屋产权登记在一人名下的归属问题

在实际情况中，离婚时通常会根据房屋的产权登记确认房屋的归属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

具体而言，在离婚时房屋产权登记在一人名下的情况下，确认房屋的归属会按照以下处理方式进行：

情况一：婚前购买的房产

如果房屋是登记方在婚前购买的房产，那么法院会认定该房屋为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，归登记人所有。

情况二：婚前受赠的房产

如果房屋是登记方在婚前受赠所得的房产，一般也会被认定为夫妻个人财产，离婚时归产权所有人，即产权登记人。

此外，如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么在双方结婚后该目的达成的情况下，受赠人理所当然为产权所有人，且离婚时不受影响。

当然，如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立的，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚时也属于个人财产。

情况三：婚后购买的房产

如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，但是产权登记在一人名下且双方没有其他特别约定的情况下，法院会按照夫妻共同财产的原则进行处理，即离婚时该房产需要进行分割。

然而，如果在房屋产权登记时双方有其他特殊约定，比如明确约定双方感情破裂后房屋归一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，那么法院会按照约定进行处理。