结婚后买的房子是夫妻共同财产吗

结婚后购买的房子是否为夫妻共同财产

共同财产情况

根据婚姻法规定，结婚期间购买的房屋属于夫妻共同财产，除非夫妻双方明确约定。即使房产证上只写有一方的名字，也应当认定为夫妻共同财产。此外，如果由双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下，该房屋可以按照各自父母出资的份额按份共有，除非当事人有另外的约定。

个人财产情况

婚后，如果一方父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，该房屋被视为对自己子女一方的赠与，因此应当认定为夫妻一方的个人财产。

婚后购房的两种情况下的处理方法

一方或双方父母购房给子女的处理方法

根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，如果婚后由一方父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下，该房屋被视为只对出资人子女一方的赠与，因此应当认定为夫妻一方的个人财产。如果由双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下，该房屋可以按照各自父母出资的份额按份共有，除非当事人有另外的约定。

夫妻一方或双方出资购房的处理方法

如果婚后夫妻一方或双方出资购买房屋，而房产证只有一个人的名字，根据相关规定，该房屋应被认定为夫妻共同财产，离婚时应按照平分原则进行分割。

婚姻法新规下的特殊情况

根据最新修订的婚姻法规定，如果一方名下登记的夫妻共同所有的房屋未经另一方同意被第三人善意购买，并支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的请求将不被人民法院支持。但如果该房屋属于家庭共同生活居住需要，则不适用此规定。另外，如果夫妻一方擅自处分共同所有的房屋导致另一方损失，离婚时另一方有权请求赔偿损失。