离婚后房贷由一方偿还如何处理

离婚后房贷由一方偿还如何处理

依据我国婚姻法的规定，购房后由于房贷是由一方收入清偿的，但在婚姻期间一方的收入也是由于夫妻共同财产，所以房屋是属于共同的财产，由双方协商分割，协商不成诉讼解决。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产，属于夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

单位集资房离婚时怎么处理

对于单位集资房，在离婚时取得完全产权的情况下，可以按照夫妻共同财产协议进行分割。如果双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值及归属达成协议，法院将根据以下情形进行处理：

1. 如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院应准许。

2. 如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。

3. 如果双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。

如果当事人对上述房屋取得完全所有权后仍存在争议，可以另行向法院提起诉讼。