拆迁管理
5、按使用功能将“住和非住”部分拆分补偿。
依据我国相关法律的规定，对国有土地上房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时
“住改非”的具体补偿要根据各地方的具体政策而定。根据多年实践经验总结出在拆迁实践中，补偿“住改非”所要依据的一些基本规则：。，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。对非
修建地铁时对房屋进行拆迁的，如果对城中村房屋进行拆迁的，拆迁补偿的标准可以参考周边房屋的市场价格，委托有资质的评估机构评估房屋价值。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。对评估确定
依据我国相关法律的规定，企业承租的厂房要拆迁的，拆迁补偿费用应该由拆迁人承担，承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。这时候市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，同时征求公众意见。征询完意见之后，市
这类补偿不仅包括对企业原料和半成品等所致造成的损失，还包括企业的预期利益。
依据我国相关法律的规定，对小产权房进行拆迁的时候，如果有拆迁补偿款的，拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。实际中，合法建成的小产权房，不管是否已经进行交易，被依法纳入征收拆迁范围的，即可以获取相应的补偿。具体而言，小产权房拆迁时可以要求安置居住房，同时
征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，只有基于公共利益、军事设施建设
征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，只有基于公共利益、军事设施建
依据我国法律的规定，并不是在征地公告发布前种树就有征地补偿的，如果在征地公告发出前进行抢种、抢栽的，是不能获得补偿的。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。但国务院
公司拆迁对员工进行补偿的，是属于因客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履的情形，补偿证明要载明公司因拆迁停产停业无法履行劳动合同的事实、还有补偿金额等内容。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有
依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人
房屋拆迁评估的主体是有相应资质的房地产价格评估机构。
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。设备设施赔偿方面争议最大。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。房屋居住补偿款的数额计算，应根据共同居住人的经济状况、家庭人口情况、被拆私房所有人
公租房的同住人是属于承租人范畴，对公共租赁住房进行拆迁的，同住人是可以获得经济补偿的，补偿的项目是搬迁、临时安置的补偿。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结