拆扦房属于共同财产吗

拆迁房属于共同财产的判定

根据婚姻法和民法物权效力的延伸理论，拆迁安置房或补偿款的归属问题需要根据具体情况进行判定。

1. 安置房或补偿款的性质

安置房或补偿款是由于个人房产被拆迁而获得的权利转换形式。虽然安置房或补偿款是在婚姻关系存续期间获得的所得，但其实质上是原有个人房产的拆迁补偿。因此，可以认定安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。

2. 超出面积的认定问题

在实际拆迁过程中，拆迁部门可能会以现金或房产形式进行补偿，并可能超出原房屋的面积。对于超出的面积，需要注意以下问题。

如果超出面积是对原住房的等值补偿，那么该安置房完全属于原房主的个人财产。然而，如果超出面积的要求是由夫妻共同购买的，那么不能将其全部认定为一方的个人财产，而应视为夫妻共同财产。这是因为超出面积的部分是夫妻共同财产对一方婚前房屋所进行的增值，应当视为夫妻共同财产。