婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产法律知识

婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

点击数:26 更新时间:2023-09-14

 
44339
在现实生活中男女结婚的时候,一般会购买新的房屋作为婚房,而房屋般是由男方购买的,而购买房屋的时候,一般是通过按揭的方式购买的,那么婚前一方支付首付婚后拿到房产证的是不是属于婚前个人财产?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

婚前支付首付款购房,婚后房产证归属问题

根据《婚姻法司法解释》规定,婚前支付首付款购买房屋的归属问题

根据我国《婚姻法司法解释》的规定,如果婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋,并且将房产登记在购房人的名下,那么该房产属于婚前个人财产。

相关法律规定

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条的规定,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并通过银行贷款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,并且不动产登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,该不动产应由双方协议处理。如果根据上述规定无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归属权登记一方,而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。另外,双方婚后共同还贷所支付的款项及其相对应的财产增值部分,在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。
延伸阅读
  1. 婚后离婚房屋怎么分配
  2. 婚前财产房本上加名字有效吗
  3. 婚前按揭房是个人财产吗
  4. 刘女士咨询关于夫妻共同财产的问题
  5. 是否婚前各自首套房贷且婚后各扣除50%

夫妻财产热门知识

  1. 婚姻法律问题:婚后房屋产权归属及财产分割
  2. 婚前财产公证的必要性
  3. 夫妻共同债务的处理方法
  4. 婚前财产协议的法律效力有效吗
  5. 家暴离婚房产怎么分割
  6. 自己写的婚前财产协议有效吗
  7. 最新婚内财产协议书怎么写
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本