离婚房产更名程序有哪些,需要什么材料
点击数：12 更新时间：2024-07-08
在协议离婚时，需要提供关于房产分割的离婚协议书。
如果权利人一方申请登记房产证，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
在诉讼离婚时，需要提供生效的法院判决书及其复印件。
如果法院判决书中明确了房产归属，权利人一方可以申请登记房产证。
需要提供离婚证及其复印件。
需要提供房产证。
需要提供身份证明及其复印件。
如果签订了离婚协议书，需要到公证处办理析产公证。如果有离婚判决书，则无需办理公证。
需要到交易核心办理转绘手续。
需要到房管局办理免征契税申请。
需办理析产登记手续，并缴交50元登记费。
完成以上手续后，可以取得房产证。
契税按产价的百分之二计算。
印花税按产价的万分之五计算。
登记费为80.00元。
交易手续费为产价的百分之二。
工本费为20.00元。
需要注意的是，由于地区差异，离婚后房产证更名的费用可能会有所不同。在这种情况下，建议咨询当地专业律师，以解决离婚后房产证更名问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键步骤。因此，对于获得房产分割的一方，务必及时前往房产部门办理过户手续，变更房产证。在必要时，也可以选择专业人士代理办理此事，既省时又没有法律风险，以及时保护自己的财产不受侵犯。