离婚房产更名程序有哪些,需要什么材料
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离婚房产更名程序有哪些,需要什么材料

点击数:17 更新时间:2024-07-08

 
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离婚后房产证更名所需材料

房产分割的离婚协议书

在协议离婚时,需要提供关于房产分割的离婚协议书。

离婚财产归属协议

如果权利人一方申请登记房产证,需要提交经公证的离婚财产归属协议。

生效的法院判决书及复印件

在诉讼离婚时,需要提供生效的法院判决书及其复印件。

判决书中明确房产归属

如果法院判决书中明确了房产归属,权利人一方可以申请登记房产证。

离婚证及复印件

需要提供离婚证及其复印件。

房产证

需要提供房产证。

身份证明及复印件

需要提供身份证明及其复印件。

离婚后房产证更名手续

协议离婚

如果签订了离婚协议书,需要到公证处办理析产公证。如果有离婚判决书,则无需办理公证。

交易核心办理转绘

需要到交易核心办理转绘手续。

房管局办理免征契税申请

需要到房管局办理免征契税申请。

办理析产登记手续

需办理析产登记手续,并缴交50元登记费。

取证

完成以上手续后,可以取得房产证。

离婚后房产证更名费用

契税按产价的百分之二计算。

印花税按产价的万分之五计算。

登记费为80.00元。

交易手续费为产价的百分之二。

工本费为20.00元。

需要注意的是,由于地区差异,离婚后房产证更名的费用可能会有所不同。在这种情况下,建议咨询当地专业律师,以解决离婚后房产证更名问题。

离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键步骤。因此,对于获得房产分割的一方,务必及时前往房产部门办理过户手续,变更房产证。在必要时,也可以选择专业人士代理办理此事,既省时又没有法律风险,以及时保护自己的财产不受侵犯。

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