维权指导：律师在拆迁案件中的重要作用

很多被拆迁的人认为只有在最后打官司时才需要找律师，这种想法是错误的。事前预防比事后挽救和弥补更为重要。在拆迁案件中，被拆迁人通常缺乏经验和专业知识，在与拆迁方协商安置补偿时不知道如何主张自己的权益。有些被拆迁人认为拆迁是政府行为，个人能力无法抗衡，就草草签署补偿协议。然而，签署协议后发现别人和自己的补偿标准不一样，甚至有很大差距，感觉上当受骗，可能采取过激手段，导致闹事、上访，甚至发生冲突，最终可能导致身体伤害或触犯法律，失去自由。被拆迁人常常不明白，明明有理却受到处罚。

拆迁律师的维权经验和专业知识

拆迁律师拥有长期的维权经验，清楚拆迁程序中可能存在的问题。律师会在拆迁初期告知被拆迁人应该注意的问题，如如何协商补偿方式和数额，哪些材料由拆迁方提供，哪些材料不能签字等。在整个维权过程中，被拆迁人将处于主动地位，避免被动挨打。这是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。

拆迁项目调查：确保拆迁行为的合法性与正当性

拆迁的三个基本原则是“目的正当、程序合法、补偿合理”。被拆迁人有权拒绝不正当和不合法的拆迁行为。然而，如何认定拆迁的正当性与合法性需要律师进行调查，而不是听任拆迁工作人员的单方宣传或自己的假定推断。律师通过调查相关部门，能够明确拆迁行为是否合法，为维权提供指导。

参与评估：确保补偿结果合理

被拆迁人常常对房屋拆迁评估和补偿方式有疑问，不清楚评估依据和费用由谁承担。有些人认为评估结果由专业机构提供，应该认可，但却对结果不满意，不得不硬着头皮签署协议，事后后悔。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，提供相对客观的补偿参考标准，避免漫天要价和不必要的损失。

参与行政裁决：陈述达不成协议的事实和理由

当拆迁人与被拆迁人在补偿安置方面无法达成协议时，一方可以请求行政裁决，被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由。如果在裁决规定的期限内仍未达成协议，被拆迁人不搬离拆迁范围，拆迁人可以申请强制拆迁。被拆迁人对裁决也有救济权利和途径，需要律师提供法律帮助。

确定补偿合理合法：律师的经验和专业知识

确定补偿合理合法是整个拆迁案件的重中之重。被拆迁人最想要的结果是令自己满意的补偿。律师凭借经验和专业知识，可以依法确定拆迁和补偿的目标。

协商谈判：通过准备和专业知识达成满意的谈判效果

律师通过调查和研究，掌握与拆迁人协商的筹码，运用经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。

代理复议和诉讼：律师提供法律帮助

诉讼和复议是当事人的权利，但并非目的。只有了解诉讼的必要性，才能提起适当的诉讼。律师能够运用自如，提供法律帮助，让诉讼维权变得不再遥不可及。

综合解决全部法律问题：律师的专业帮助

拆迁案件中可能涉及其他问题，如果委托专业的拆迁律师，可以全面解决被拆迁人的法律问题，直到达成满意的补偿结果。