父母赠与婚房的法律问题

在婚姻关系中，父母给予子女购房的行为涉及到财产赠与的法律问题。具体而言，如果父母在购房时未明确表示是给予男女双方的，那么在离婚时，这套房屋应当被视为夫妻共同财产并进行分割。

婚前购房情况

在结婚登记前购房的情况下，可以分为以下几种情况：

1. 一方父母全额出资购房，并将产权登记在自己子女名下。在离婚时，该房屋归出资一方所有。

2. 一方父母出首付款，婚后夫妻共同还贷。在离婚时，夫妻共同财产中包括共同还贷及还贷增值部分，需要进行分割。

3. 双方父母共同出首付款，婚后夫妻共同还贷。在离婚时，夫妻共同财产中包括共同还贷及还贷增值部分，同样需要进行分割。而首付款及首付增值部分则按照各自出资比例进行分割。

婚后购房情况

在结婚登记后购房的情况下，无论是一方父母出资购房还是双方父母共同出资购房，如果在出资时未明确表示赠与自己子女，那么该房屋将被视为夫妻共同财产，在离婚时依法进行分割。

具体而言：

1. 如果一方父母全款购房，并在购房时明确表示仅赠与自己子女，那么在离婚时，该房屋归属于自己子女。

2. 如果一方父母仅出首付款，并明确表示仅赠与自己子女的首付款，在离婚时，夫妻仅可对共同还贷及还贷增值部分进行分割。