办理房产抵押登记所需的必要材料
点击数：28 更新时间：2025-06-29
办理房地产抵押登记时，需要提供抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
申请办理抵押登记时，应填写并提交抵押登记申请书。
办理房地产抵押登记时，需提交抵押合同。
如抵押的房屋为共有产权，还需提供房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。
需提供能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
需提供能证明抵押房地产价值的材料。
登记机关认为必要的其他文件。
登记机关将对申请进行审核，若权属清楚、证明材料齐全，应在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。对于依法取得房屋所有权证书并进行房地产抵押的情况，登记机关将在原《房屋所有权证》上作出他项权利记载，并由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
对于预售商品房或在建工程抵押的情况，登记机关将在抵押合同上作出记载，并重新办理房地产抵押登记。