婚姻法中关于父母赠与子女的不动产的规定
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产法律知识

婚姻法中关于父母赠与子女的不动产的规定

点击数:21 更新时间:2025-05-08

 
417341

根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。这意味着,如果夫妻离婚,该房产不应作为夫妻共同财产进行分割。

案例分析:李某与张某的房产纠纷

以李某和张某的案例为例,他们在裸婚后一直租房居住。张某的父母为了疼爱女儿,在城市二环购置了一套房产,并将房产登记在张某的名下。尽管张某希望将李某的名字加在房产证上,但遭到了父母的反对,父母明确表示这套房子是给张某买的。

根据以上案情描述,这套房产属于张某的个人财产。尽管赠与行为发生在婚姻存续期间,但张某的父母明确表示这是对张某的个人赠与。因此,根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,该房产应被认定为张某的个人财产。

法律依据

根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

而根据《婚姻法》第18条的规定,以下情形之一的财产属于夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

解决方法

总结来说,婚后一方父母出资购买的房产,如果没有明确的约定,一般被视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。因此,在离婚时,该房产不应作为夫妻共同财产进行分配。

延伸阅读
  1. 夫妻感情破裂是否可以离婚
  2. 未达法定年龄的男女同居是否构成合法夫妻关系
  3. 婚前个人财产买彩票中大奖离婚的财产分割问题
  4. 继承遗产房产离婚后的财产分割
  5. 婚前财产认定的法律规定

夫妻财产热门知识

  1. 法院调解离婚房产过户费的计算方法
  2. 离婚房产过户的流程和材料
  3. 离婚房屋贷款变更手续的法律要求
  4. 一、离婚案件中房产价格的确定
  5. 婚前财产公证的法律程序及要求
  6. 如何做婚前财产公证
  7. 婚后多少年婚前财产不能分割
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本