婚姻法中关于父母赠与子女的不动产的规定
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婚姻法中关于父母赠与子女的不动产的规定

点击数:8 更新时间:2025-05-08

 
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根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。这意味着,如果夫妻离婚,该房产不应作为夫妻共同财产进行分割。

案例分析:李某与张某的房产纠纷

以李某和张某的案例为例,他们在裸婚后一直租房居住。张某的父母为了疼爱女儿,在城市二环购置了一套房产,并将房产登记在张某的名下。尽管张某希望将李某的名字加在房产证上,但遭到了父母的反对,父母明确表示这套房子是给张某买的。

根据以上案情描述,这套房产属于张某的个人财产。尽管赠与行为发生在婚姻存续期间,但张某的父母明确表示这是对张某的个人赠与。因此,根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,该房产应被认定为张某的个人财产。

法律依据

根据《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

而根据《婚姻法》第18条的规定,以下情形之一的财产属于夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

解决方法

总结来说,婚后一方父母出资购买的房产,如果没有明确的约定,一般被视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。因此,在离婚时,该房产不应作为夫妻共同财产进行分配。

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