拆迁赔偿费是否属于婚前财产
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拆迁赔偿费是否属于婚前财产

点击数:14 更新时间:2025-05-21

 
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一些人在离婚的时候就一方获得拆迁赔偿费产生了争议,因为房屋是在结婚之前就有,而拆迁赔偿费是在婚姻期间获得,一方认为是婚前财产,另一方则认为不是婚前财产。那么,拆迁赔偿费是否是婚前财产?看看手心律师网对此介绍。

一、拆迁赔偿费的归属

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此,拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产,需要具体情况来判断。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,那么拆迁补偿款应归个人所有,不进行分割。

二、婚前拆迁婚后拿的房子离婚如何分配

对于婚前拆迁婚后拿的房子的价值确定,一般参照现行市场价作为分割标准。根据司法实践,处理婚前拆迁婚后拿的房子的分割一般遵循以下原则:

1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的,按双方协商结果进行分割。双方可以自行协商确定婚前拆迁婚后拿的房子的分割方式,包括房屋归属一方或双方共同,以及一方向另一方支付相应的房款补偿。

2、一方要求房屋归自己所有,而另一方不争议,但双方对房屋当前市场价无法达成一致意见的,法院可以委托评估机构对房屋进行评估,并以评估后的房屋价值作为分割依据,由获得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。

3、双方均主张房屋产权,且无法达成一致意见关于房屋价值的,法院可以要求当事人采取竞价方式进行分割。

4、双方均主张房屋产权,且双方条件相当,所购买的婚前拆迁婚后拿的房子属于单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。

最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

一、夫妻共同财产的规定

根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

根据新的法律规定,拆迁赔偿款属于夫妻共同财产的范畴。因此,在婚姻关系存续期间,男方因拆迁所得的房屋属于夫妻共同财产,而婚前拆迁婚后拿的房子的分割应按照前述原则进行。

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