按份共有与共同共有的区别解析
点击数：2 更新时间：2025-03-03
按份共有与共同共有是在法律领域中常见的两种共有关系形式。虽然它们都涉及多个共有人对共有物的权利和义务，但在以下几个方面存在明显的区别：
按份共有是基于共有人之间的合同关系成立的，而共同共有则是基于共有人之间的共同关系成立的。
在按份共有中，共有人享有按其应有份额分享有共有物的所有权，即可以使用和收益。而在共同共有中，共有人对共有物的权利是整体性的，原则上需要全体共有人同意才能使用和收益。
按份共有人可以自由处分其所持有的共有部分，而共同共有人在共有关系存续期间不得请求分割共有物。
在共同共有关系存续期间，共有人不得请求分割共有物；而按份共有人除非因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限，可以随时请求分割。
按份共有中，除非合同另有约定，共有物的简单修缮和保存可以由单独的共有人进行，而改良行为需要过半数共有人或应有部分合计过半数的同意。而在共同共有中，除非法律或合同另有规定，共有物的管理需要获得全体共有人的同意。
按份共有关系通常是长期存在的，而共同共有关系可能是暂时的。