如何防止自己的房产被保全

严格条件审查

为了防止滥用财产保全权利，法院应加大对财产保全申请的审查力度。根据《民事诉讼法》第九十二条和第九十三条的规定，债权人需要提供初步证明材料，以证明债务人确实存在转移、隐匿、毁损财产的可能性，才能采取保全措施。如果没有这些证据，法院应该驳回债权人的保全申请。此外，应建立集体讨论制度，以确保财产保全措施的正确使用，有效避免滥用财产保全权利。

改进保全方法

在保全措施的选择上，应坚持债权人与债务人利益兼顾、原则性与灵活性相结合的原则。可以按照不动产、动产、银行存款的顺序选择使用保全措施，给暂时陷入困境的债务人留出发展空间，尽量不影响其生产经营活动，避免因保全方法不当而对债务人产生负面影响。

完善法律规定

为了防止滥用财产保全权利，应完善相关法律和司法解释。明确规定财产保全的适用情形，细化具体条件，规定财产保全的实质要件。同时，对债权人提供担保的具体要求以及滥用财产保全权利造成对方损失如何赔偿等问题也要作出明确规定。适当提高财产保全的门槛，增强其可操作性，严防当事人滥用保全权利。

滥用财产保全权利的原因分析

主观恶意驱使

部分债权人由于未能及时实现债权，采取各种手段对债务人施加压力。有些债权人甚至出于报复心理，企图妨碍债务人正常的生产经营活动，损害债务人的其他合法权益。在这种主观恶意的驱使下，滥用保全权利的现象屡见不鲜。

法律规定宽泛

尽管《民事诉讼法》及其司法解释对财产保全制度进行了规定，但是这些规定较为笼统和原则性，没有明确规定适用的具体条件、申请人提供担保的要求以及对债务人造成损失如何赔偿等问题。这导致了部分债权人可以找到漏洞进行滥用。